饰品之家讯：履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保，在期货市场用得比较多。履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5% ～10%。

一般而言，履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但段招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。

履约保证金的收取基本上都是甲方要求，按照合同总价的比例或超过投标控制价的比例等多种方式来进行，没有固定的模式。其性质属于对担保，在合同正常履行的情况下各自返还，若未履行，则相应没收。

履约保证金问题什么时候退还？
履约保证金（应称履约担保）退还的时间，就是履约保证金有效期的问题。其有效期均应在招标文件通用合同条款中作出规定，按其规定实施。不知你们的合同是如何规定的。一般情况下是：

1、中华人民共和国2007年版《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定：“承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书（即竣工证书）前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。”这条规定说明的是：发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。

2、水利部、国家电力公司和国家工商行政管理局联合编制的GF—2000—0208版《水利水电工程施工合同和招标文件示范文本》中通用合同条款6.2条规定：“承包人应保证履约保函或者履约担保书在发包人颁发保修责任终止证书（缺陷责任终止证书）前一直有效，发包人应在保修责任终止证书颁发后14天内把上述证件退还给承包人。”这条规定说明的是：发包人应在保修责任终止证书颁发后14天内把上述证件退还给承包人。

3、FIDIC编制的1999年版《施工合同条件》中4.2条规定：“业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。”这里应说明的是：履约证书是指工程竣工后进入缺陷通知期限（或称缺陷责任期），该期限期满（缺陷修补完毕）工程师颁发履约证书（正本）给业主呈报副本。业主得到副本后21天内将履约担保退还承包商。

总之，退还履约保证金的条件一般是工程竣工验收合格，合同有相应条款的。有些建设单位有专门的申请表格，可以请业主协调提供；有些只要书面申请就可以，内容一般和申请进度款差不多。
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